华亚·琉森湖别墅由福建华亚集团倾心筑就，总占地面积达30万平米，容积率仅0.38，绿化率58%，项目位于“CED中央生态别墅示范区”之中，距密云水库仅500米，是距离水库最近的一个别墅项目，也是北京目前唯一一个处在密云水库风景区之内的高档独栋别墅项目。从某种意义来说，密云水库风景区，就是居者自己的私家风景。空气质量常年保持在一级，负氧离子含量高于市区的2000倍，居北京之首。居住于此，呼吸山水精华，采纳自然灵韵，负阴而抱阳，比他人更懂“风水”的价值。
琉森湖别墅处京承高速密云出口向北，距离三元桥只有60公里。京承高速公路的畅通，使北京市区与密云的距离感大大缩小，在市区与景区之间自由转换，繁华与隐逸之中进退随心。
一期“风格独栋组团”特邀排名“全美住宅设计前十”的美国ATA建筑设计公司亲力打造。仅118席，285-505平米舒阔空间，收纳欧洲皇室、北美折衷主义、地中海风情等17种定制风格户型。
二期“致美独栋组团——彼岸香醍”，萃取意大利托斯卡纳建筑的意境与精髓，构筑290-340平米空间，营造北京水源之上的地中海风情社区，每户赠送100平米自在空间，满载生活更多可能。
琉森湖别墅园林设计特邀UDA优地联合，依托地势起伏进行景观规划，以天意和人工精雕细琢的每一处细节，秉承生态设计理念，使建筑不是单纯的克隆，而是生长于景观，营造托斯卡纳梦幻园林中的别墅庄园。
